こんばんは。
土人です。
３連休が終わってしまいました。
思い返せば散歩とゲームしかしてませんでした。
おかげで素晴らしく満たされた気分です。
今日は不動産投資について書きたいと思います。
といってもほどんど情報はありませんし、
行った経験もありません。
ただ、代表的な収入方法の１柱ではあります。
せっかくなので今現在のイメージを整理したく、
記録します。
整理する中で収入の糸口があるかもしれないですし…
不動産投資は、保有する部屋・物件を他人に貸し出す(または売却する？）ことで
利益を得る投資と認識しています。
100万円で買った家を家賃5万で貸せば、20か月借りてもらえれば利益がでます。
ただ実際は100万円で賃貸を整備するのも難しいと思うので、
数百万の金で賃貸を整えるんでしょう。
とにかく初期費用がかさむイメージです。
また、当然借り手が居ないと収入はありません。
借り手が居ても、トラブル対応の心配もあります。
結構ハイリスクですね。
一方、うまく借りてもらえて、無難に家賃も払ってもらえれば
定期的に数万円の収入が発生します。
伊達に大昔からある投資モデルではありません。
ただ、こんなハイリスクハイリターン系の投資に
初心者が手を出すべきかというと、今は思っていません。
そもそも人口減ってるし…。
もっと人口増えている国とか地域でこそ考えるべきモデルな気がします。
あるいはまったく別の発想として、
家や土地で、人に借りてもらう以外で収入が発生するのであれば
考えてもいいかもしれません。
畑とかな！
日照条件よければソーラーパネル建てる人なんかも居るみたいですね。
駐車場とかが代表的でしょうか。
まぁそれでも土地買えるくらいの初期投資は必要です。
とりあえず現在はこんな感じのイメージです。
頭の隅にはおいておこうと思いますが、
手を出すのは辞めておこう、という感じですね…
